Категория

Проекты двухэтажных домов

Проекты для компактной посадки на участке и четкого разделения дневной и приватной зон.

174 проектов в подборке Фото, планировки и параметры Цена проекта и ориентир строительства
Tamarillo-6-Tamarillo-6-widok-od-frontu.jpg 125 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 5 134 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

125 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Tamarillo-6-s2-widok-od-frontu.jpg 125 м2
2 этажа
Проект 91 000 ₽
Строительство от 8 581 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

125 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Tamarillo-G1-widok-od-frontu.jpg 109 м2
2 этажа
Проект 85 000 ₽
Строительство от 4 807 000 ₽

это небольшой уютный домик, который прекрасно вписывается в любое окружение, и при этом имеет свой оригинальный стиль.

109 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Tiramisu-widok-od-frontu.jpg 118 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 3 050 000 ₽

это небольшой, очаровательный домик рассчитанный на 4–5 человек. Комфортную пространство для жизни семейного и для общения обеспечивает откр

118 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
Tofi-4-widok-od-frontu-1.jpg 128 м2
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 4 765 000 ₽

это nowa, udoskonalona версия cieszącej большую популярностью serii projektów Тофи. Отличительной, и привлекающим взгляд элементом есть уникальное фасад. Сочет�

128 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
Tofi-4-modern-widok-od-frontu.jpg 128 м2
2 этажа
Проект 91 000 ₽
Строительство от 5 083 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

128 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
Unica-widok-od-frontu-1.jpg 112 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 4 257 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

112 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект

Проекты двухэтажных домов: как выбирать

Проекты двухэтажных домов в каталоге Archand собраны как рабочая подборка для выбора будущего дома под участок, состав семьи, бюджет и сценарий постоянного проживания. Здесь важно оценивать не только фасад, но и планировочную логику: где расположена кухня-гостиная, достаточно ли спален, удобно ли решены санузлы, есть ли хранение, техническая зона, терраса, гараж или место для адаптации проекта.

Эта страница помогает выбрать проекты двухэтажных домов не только по внешнему виду, но и по практическим параметрам: площади, этажности, составу помещений, посадке на участок, стоимости проектной документации и ориентиру строительства. В карточках можно сравнить визуализации, планировки, количество спален и санузлов, наличие гаража, террасы, тип кровли и другие характеристики, которые влияют на комфорт ежедневного проживания.

В двухэтажных проектах важно проверить положение лестницы, санузлы на каждом уровне, приватность спален и сценарии движения через холл, кухню-гостиную, кабинет и технические помещения. Такой формат часто помогает сохранить больше свободного места на участке и удобен для семьи, которой нужны отдельные комнаты.

Перед заказом проекта желательно сверить размеры участка, обязательные отступы, ориентацию по солнцу, подъезд, рельеф, инженерные ограничения и желаемую технологию строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркально развернуть, уточнить состав помещений, изменить материалы фасада или подготовить смету под регион.

В Archand каждая карточка проекта работает как отдельная точка сравнения: визуализация показывает архитектурный образ, планировки помогают оценить повседневные маршруты, а таблица параметров дает быстрый контроль площади, этажности, комнат, кровли, гаража и террасы. Такой подход снижает риск выбора по одной красивой картинке и помогает быстрее подготовить осмысленное техническое задание для архитектора.

Как выбрать двухэтажные дома?

Сравните площадь, состав помещений, посадку дома на участок, тип кровли и бюджет строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать под участок и образ жизни семьи.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Обычно корректируют планировку, фасады, материалы, зеркалирование, габариты и инженерные решения после проверки участка и технического задания.

Как выбрать проекты двухэтажных домов?

Сравните площадь, состав помещений, габариты дома, посадку на участок, тип кровли, стоимость проекта и ориентир строительства. Затем проверьте, можно ли адаптировать планировку под семью, участок и регион.

Почему стоимость строительства указана ориентировочно?

Итоговый бюджет зависит от региона, грунтов, фундамента, технологии, материалов, инженерии, отделки и логистики. Ориентир помогает сравнить проекты между собой до подготовки детальной сметы.

Как мы рекомендуем сравнивать проекты

  • Проверяйте не только общую площадь, но и полезность планировки: хранение, санузлы, котельную, постирочную и длину коридоров.
  • Сверяйте габариты дома с участком, отступами, подъездом, сторонами света и местом для парковки или террасы.
  • Сравнивайте стоимость проекта отдельно от ориентировочной стоимости строительства: итоговая смета зависит от региона, фундамента, инженерии и отделки.
  • Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркалировать, менять материалы, уточнять состав помещений и инженерные разделы.
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства