Планировочные решения

Планировки

Ипотека на строительство

Калькулятор платежа

Расчет строится от минимальной стоимости строительства по проекту. Ставка 16% годовых, срок можно менять от 3 до 20 лет.

Предварительный платеж при ставке 16% 0 ₽/мес.
Отправить расчет по ипотеке и смете

Описание проекта

Описание проекта

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

это проект современного, уютного дома частного с мансардой эксплуатируемым с простой объему. Просторное, теплые интерьера предусмотрено в продуманный способ, чтобы упростить жильцам повседневные использование.

Большая, открытая дневная зона, составляет сердце дома. Функциональная кухня с местом на встроенную мебель барную открывает на столовую расположенную в эффектно остекленным эркере. Отдых в гостиной сделает атмосферу теплее живописного камина. Дом объединяет с садом за благодаря больших окон, а терраса, доступная непосредственно с гостиной, состоянии любимым местом до застолий в теплые, летние вечера. На первом этаже находится также гостевую комнату, туалет и котельная доступна с тамбура.

На мансарде в свою очередь разместили три удобные комнаты и ванную с местом на встроенной шкаф с стиральной машиной. Самая большая с спальни дополнительно имеет выделенной гардеробную.

Чтобы максимально использовать площадь под скатами крыши, предусмотрена высокая аттиковая стенка.

Котельная запроектирована под твердое топливо и отделили ее от части жилой тамбуром. Дополнительно также предусмотрена газовая установка для тех, кто хочет использовать газовое отопление.

В проекте применены только типовые и проверенные решения, что заметно упростит реализацию.

Чтобы обеспечить низкие эксплуатационные расходы и не увеличивать стоимость строительства, предусмотрено решения энергоэффективные на экономически обоснованном уровне.

Проект можно найти в категории:

Как оценить проект Лунго 4 Модерн перед заказом

Проект Лунго 4 Модерн площадью 110 м2 стоит рассматривать как готовую основу для будущего дома, где важны не только фасады, но и ежедневный сценарий жизни. В проекте заявлен двухэтажный формат, 5 комнат, 3 спальни и 2 санузла. Эти параметры помогают быстро понять, подходит ли дом под состав семьи, режим постоянного проживания и ожидаемый бюджет строительства.

При выборе проекта Лунго 4 Модерн полезно сравнить планировки с реальными привычками семьи: где будет общая зона, насколько удобно расположены спальни, достаточно ли мест хранения, можно ли выделить кабинет или гостевую комнату, как организован путь от входа к кухне и техническим помещениям. Минимальные размеры участка для предварительной оценки посадки: 15 x 18 м.

Ключевые особенности проекта: терраса, двускатная кровля, современный стиль. Их нужно оценивать не отдельно, а в связке с участком, ориентацией по сторонам света, подъездом, инженерией и будущей сметой. Такой подход помогает избежать ситуации, когда красивый фасад не совпадает с бытовыми задачами семьи.

Перед заказом документации стоит проверить посадку дома на участок, обязательные отступы, рельеф, грунты, подключение коммуникаций и регион строительства. Если проект близок по площади и составу помещений, его можно адаптировать: зеркально развернуть, изменить материалы фасада, уточнить инженерные разделы или подготовить сметный ориентир под выбранную технологию.

Ориентир бюджета

Стоимость строительства

Ориентировочная стоимость строительства. Итог зависит от региона, подрядчика, выбранных материалов, инженерных систем и состава работ.

Что учитывается в расчёте
  • общестроительные работы по коробке дома и кровле;
  • окна, наружные двери и закрытие теплового контура;
  • базовые инженерные решения и отделочные работы для варианта «с отделкой»;
  • типовые материалы без сложной адаптации под нестандартный участок.

Финальная смета уточняется после выбора технологии, региона строительства, фундамента, инженерии и состава отделки.

Средняя цена4 299 000 ₽Закрытый контур: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна и наружные двери.
Средняя цена6 819 000 ₽С отделкой: закрытый контур, инженерная подготовка, внутренние работы и чистовые материалы базового уровня.
Расчёт по региону Получить смету на строительство

Уточним бюджет под климат, логистику, грунты, состав работ и доступность подрядчиков в вашем городе.

Консультация архитектора
Ответим с ориентиром по стоимости и подскажем, какие решения сильнее всего влияют на бюджет.

Вопросы по проекту

Можно ли адаптировать проект Лунго 4 Модерн под участок?

Да, параметры проекта можно обсудить с архитектором: посадку на участок, зеркалирование, конструктивные и инженерные изменения.

Что входит в консультацию по проекту?

Специалист уточнит состав семьи, участок, бюджет строительства и поможет подобрать ближайшие по параметрам проекты.

Можно ли изменить планировку проекта?

Да. Обычно можно скорректировать расположение перегородок, размеры помещений, состав санузлов, гардеробные, постирочную, террасу и хозяйственные зоны после проверки конструктива.

Можно ли зеркально развернуть дом на участке?

Да, зеркалирование часто используют для правильной ориентации входа, террасы, гаража и окон относительно подъезда, солнца и соседних участков.

Подойдет ли проект для моего участка?

Нужно сверить минимальные размеры участка, отступы от границ, подъезд, рельеф, стороны света и инженерные условия. Мы поможем предварительно оценить посадку проекта.

Что входит в стоимость проекта?

Стоимость проектной документации отличается от стоимости строительства. Состав документации и возможность адаптации уточняются при консультации по выбранному проекту.

Как точнее оценить бюджет строительства?

Минимальные цены на сайте являются ориентиром. Точный расчет зависит от региона, фундамента, материалов, инженерии, отделки и условий участка.

Можно ли заменить материалы фасада или кровли?

Да, материалы можно адаптировать под бюджет, доступность в регионе и желаемый внешний вид, если изменения согласованы с конструктивными решениями проекта.

Похожие проекты

Abelia-widok-od-frontu-1.jpg 122 м2
2 этажа · терраса
Проект 104 000 ₽
Строительство от 7 536 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

122 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Aloes-5-widok-od-frontu-2-1-scaled.jpg 111 м2
2 этажа · терраса
Проект 91 000 ₽
Строительство от 7 005 000 ₽

это современный и удобный дом частный, спроектированный с учетом комфорта жильцов. Продуманная планировка помещений гарантирует функционал�

111 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Bianco-2-modern-widok-od-frontu.jpg 120 м2
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 6 370 000 ₽

это современный одноэтажный дом, рассчитанный на 3–5 человек.

120 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
bianco-modern-widok-od-frontu.jpg 120 м2
2 этажа · терраса
Проект 85 000 ₽
Строительство от 5 294 000 ₽

это современный одноэтажный дом, рассчитанный на 3–5 человек.

120 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства