Планировочные решения

Планировки

Ипотека на строительство

Калькулятор платежа

Расчет строится от минимальной стоимости строительства по проекту. Ставка 16% годовых, срок можно менять от 3 до 20 лет.

Предварительный платеж при ставке 16% 0 ₽/мес.
Отправить расчет по ипотеке и смете

Описание проекта

Описание проекта

это современный и удобный дом частный, спроектированный с учетом комфорта жильцов. Продуманная планировка помещений гарантирует функциональность и удобство повседневного использования, одновременно обеспечивая четкое разделение на зону дневную и ночную на одном этаже. Простая и современная объем делает, что дом прост и недорогой в строительстве. Светлый фасад здания оживляют деревянные акценты, которые подчеркивают входную зону и террасу, а фрагменты стен отделаны элегантной кирпичом, добавляя всему облику тепла и характера.

Сердце дома составляет просторную гостиную со столовой — светлый, открытое интерьер с большими остеклениями гарантирует отличное освещение и непосредственный контакт с садом. Рядом находится удобная кухня с практичной кладовой.

Зона приватная была отделена от дневной — три комфортные спальни обеспечивают каждому члену семьи приватность и спокойствие. Две ванные и отдельная прачечная повышают функциональность дома и упрощают организацию повседневных обязанностей. Чтобы можно было использовать мансарда, в коридоре предусмотрено проем в перекрытии для раскладной лестницы.

Отдельного внимания заслуживает также большой, на два автомобиля гараж соединенный с котельной. Предусмотрено в ней отопление на твердом топливе, а также газовую разводку что упростит на этапе адаптации смену источника отопления на газовое. Чтобы обеспечить низкие эксплуатационные расходы и не увеличивать стоимость строительства, в проекте применены энергоэффективные решения на экономически обоснованном уровне.

Проект можно найти в категории:

Как оценить проект Алоэ 5 перед заказом

Проект Алоэ 5 площадью 111 м2 стоит рассматривать как готовую основу для будущего дома, где важны не только фасады, но и ежедневный сценарий жизни. В проекте заявлен двухэтажный формат, 4 комнат, 2 спальни и 2 санузла. Эти параметры помогают быстро понять, подходит ли дом под состав семьи, режим постоянного проживания и ожидаемый бюджет строительства.

При выборе проекта Алоэ 5 полезно сравнить планировки с реальными привычками семьи: где будет общая зона, насколько удобно расположены спальни, достаточно ли мест хранения, можно ли выделить кабинет или гостевую комнату, как организован путь от входа к кухне и техническим помещениям. Минимальные размеры участка для предварительной оценки посадки: 55 x 26 м.

Ключевые особенности проекта: гараж, терраса, двускатная кровля, современный стиль. Их нужно оценивать не отдельно, а в связке с участком, ориентацией по сторонам света, подъездом, инженерией и будущей сметой. Такой подход помогает избежать ситуации, когда красивый фасад не совпадает с бытовыми задачами семьи.

Перед заказом документации стоит проверить посадку дома на участок, обязательные отступы, рельеф, грунты, подключение коммуникаций и регион строительства. Если проект близок по площади и составу помещений, его можно адаптировать: зеркально развернуть, изменить материалы фасада, уточнить инженерные разделы или подготовить сметный ориентир под выбранную технологию.

Ориентир бюджета

Стоимость строительства

Ориентировочная стоимость строительства. Итог зависит от региона, подрядчика, выбранных материалов, инженерных систем и состава работ.

Что учитывается в расчёте
  • общестроительные работы по коробке дома и кровле;
  • окна, наружные двери и закрытие теплового контура;
  • базовые инженерные решения и отделочные работы для варианта «с отделкой»;
  • типовые материалы без сложной адаптации под нестандартный участок.

Финальная смета уточняется после выбора технологии, региона строительства, фундамента, инженерии и состава отделки.

Средняя цена8 756 000 ₽Закрытый контур: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна и наружные двери.
Средняя цена13 471 000 ₽С отделкой: закрытый контур, инженерная подготовка, внутренние работы и чистовые материалы базового уровня.
Минимальный ориентир7 005 000 ₽Экономичный закрытый контур при стандартной технологии и простых условиях участка.
Минимальный ориентир10 777 000 ₽Экономичный вариант с отделкой без индивидуальных инженерных и дизайнерских решений.
Расчёт по региону Получить смету на строительство

Уточним бюджет под климат, логистику, грунты, состав работ и доступность подрядчиков в вашем городе.

Консультация архитектора
Ответим с ориентиром по стоимости и подскажем, какие решения сильнее всего влияют на бюджет.

Вопросы по проекту

Можно ли адаптировать проект Алоэ 5 под участок?

Да, параметры проекта можно обсудить с архитектором: посадку на участок, зеркалирование, конструктивные и инженерные изменения.

Что входит в консультацию по проекту?

Специалист уточнит состав семьи, участок, бюджет строительства и поможет подобрать ближайшие по параметрам проекты.

Можно ли изменить планировку проекта?

Да. Обычно можно скорректировать расположение перегородок, размеры помещений, состав санузлов, гардеробные, постирочную, террасу и хозяйственные зоны после проверки конструктива.

Можно ли зеркально развернуть дом на участке?

Да, зеркалирование часто используют для правильной ориентации входа, террасы, гаража и окон относительно подъезда, солнца и соседних участков.

Подойдет ли проект для моего участка?

Нужно сверить минимальные размеры участка, отступы от границ, подъезд, рельеф, стороны света и инженерные условия. Мы поможем предварительно оценить посадку проекта.

Что входит в стоимость проекта?

Стоимость проектной документации отличается от стоимости строительства. Состав документации и возможность адаптации уточняются при консультации по выбранному проекту.

Как точнее оценить бюджет строительства?

Минимальные цены на сайте являются ориентиром. Точный расчет зависит от региона, фундамента, материалов, инженерии, отделки и условий участка.

Можно ли заменить материалы фасада или кровли?

Да, материалы можно адаптировать под бюджет, доступность в регионе и желаемый внешний вид, если изменения согласованы с конструктивными решениями проекта.

Похожие проекты

Abelia-widok-od-frontu-1.jpg 122 м2
2 этажа · терраса
Проект 104 000 ₽
Строительство от 7 536 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

122 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Bianco-2-modern-widok-od-frontu.jpg 120 м2
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 6 370 000 ₽

это современный одноэтажный дом, рассчитанный на 3–5 человек.

120 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
bianco-modern-widok-od-frontu.jpg 120 м2
2 этажа · терраса
Проект 85 000 ₽
Строительство от 5 294 000 ₽

это современный одноэтажный дом, рассчитанный на 3–5 человек.

120 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Lungo-4-modern-s2-widok-od-frontu-1.jpg 110 м2
2 этажа · терраса
Проект 91 000 ₽
Строительство от 5 803 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

110 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства