Подборка

Проекты домов с 3 спальнями

Три спальни - универсальный формат для семьи с детьми, гостевой комнаты или кабинета.

107 проектов в подборке Фото, планировки и параметры Цена проекта и ориентир строительства
План первого этажа План мансарды Lungo-4-modern-rzut-parteru-240x300.jpg Lungo-4-modern-rzut-poddasza-243x300.jpg 4 планировки
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 4 299 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

110 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа План мансарды Lungo-4-minimo-rzut-parteru-201x300.jpg Lungo-4-minimo-rzut-poddasza-230x300.jpg 4 планировки
2 этажа
Проект 83 000 ₽
Строительство от 3 960 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

86 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа План мансарды 2 планировки
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 3 708 000 ₽

это проект дома, который сочетает минималистичную объем с теплыми, натуральными акцентами с максимальным использованием пространства. Благо

84 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа План мансарды Lungo-4-modern-s2-Rzut-parteru-300x251.jpg Lungo-4-modern-s2-rzut-poddasza-300x232.jpg 4 планировки
2 этажа · терраса
Проект 91 000 ₽
Строительство от 5 803 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

110 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
План первого этажа План мансарды rzut-Lungo-5-209x300.jpg 3 планировки
2 этажа
Проект 80 000 ₽
Строительство от 3 579 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

97 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа План мансарды Lungo-5-g1-rzut-parteru-278x300.jpg Lungo-5-g1-rzut-poddasza-300x209.jpg 4 планировки
2 этажа
Проект 78 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

99 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
План первого этажа План мансарды Lungo-6-rzut-parteru-206x300.jpg Lungo-6-rzut-poddasza-223x300.jpg 4 планировки
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 4 723 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

129 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа План мансарды 2 планировки
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 110 000 ₽

это очаровательный небольшой домик с оптимально спроектированную пространством. Несложная объем и простая геометрия крыши делают, что дом н�

110 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа Mochito-parteru-300x209.jpg 2 планировки
1 этаж
Проект 87 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

119 м2 1 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
План первого этажа Mochito-2-rzut-parteru-300x207.jpg 2 планировки
1 этаж
Проект 87 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

119 м2 1 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
План первого этажа План мансарды 2 планировки
2 этажа · терраса
Проект 93 000 ₽

это современный одноэтажный дом, рассчитанный на 3–5 человек. Несложная конструкция, и интересная форма делают, что дом отличается простую эл�

140 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
План первого этажа Mokka-16-plus-2-rzut-parteru-300x255.jpg 2 планировки
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

129 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект

Проекты домов с 3 спальнями: как выбирать

Проекты домов с 3 спальнями в каталоге Archand собраны как рабочая подборка для выбора будущего дома под участок, состав семьи, бюджет и сценарий постоянного проживания. Здесь важно оценивать не только фасад, но и планировочную логику: где расположена кухня-гостиная, достаточно ли спален, удобно ли решены санузлы, есть ли хранение, техническая зона, терраса, гараж или место для адаптации проекта.

Эта страница помогает выбрать проекты домов с 3 спальнями не только по внешнему виду, но и по практическим параметрам: площади, этажности, составу помещений, посадке на участок, стоимости проектной документации и ориентиру строительства. В карточках можно сравнить визуализации, планировки, количество спален и санузлов, наличие гаража, террасы, тип кровли и другие характеристики, которые влияют на комфорт ежедневного проживания.

Количество спален нужно соотносить с составом семьи и запасом на будущие сценарии: кабинет, гостевая, детская, мастер-спальня или комната для старшего поколения. Важны не только сами спальни, но и расположение санузлов, хранение и дистанция от шумной дневной зоны.

Перед заказом проекта желательно сверить размеры участка, обязательные отступы, ориентацию по солнцу, подъезд, рельеф, инженерные ограничения и желаемую технологию строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркально развернуть, уточнить состав помещений, изменить материалы фасада или подготовить смету под регион.

Подборка сформирована как навигационный раздел каталога: она объединяет проекты по популярному поисковому признаку и помогает быстрее перейти к релевантным вариантам, не перебирая весь каталог вручную.

В Archand каждая карточка проекта работает как отдельная точка сравнения: визуализация показывает архитектурный образ, планировки помогают оценить повседневные маршруты, а таблица параметров дает быстрый контроль площади, этажности, комнат, кровли, гаража и террасы. Такой подход снижает риск выбора по одной красивой картинке и помогает быстрее подготовить осмысленное техническое задание для архитектора.

Три спальни достаточно для постоянного проживания?

Для семьи из 3-4 человек обычно да, особенно если одна комната может выполнять роль кабинета или гостевой.

Как выбрать проекты домов с 3 спальнями?

Сравните площадь, состав помещений, габариты дома, посадку на участок, тип кровли, стоимость проекта и ориентир строительства. Затем проверьте, можно ли адаптировать планировку под семью, участок и регион.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Обычно корректируют планировку, зеркалирование, фасадные материалы, состав инженерных разделов и отдельные помещения после проверки участка и технического задания.

Почему стоимость строительства указана ориентировочно?

Итоговый бюджет зависит от региона, грунтов, фундамента, технологии, материалов, инженерии, отделки и логистики. Ориентир помогает сравнить проекты между собой до подготовки детальной сметы.

Как мы рекомендуем сравнивать проекты

  • Проверяйте не только общую площадь, но и полезность планировки: хранение, санузлы, котельную, постирочную и длину коридоров.
  • Сверяйте габариты дома с участком, отступами, подъездом, сторонами света и местом для парковки или террасы.
  • Сравнивайте стоимость проекта отдельно от ориентировочной стоимости строительства: итоговая смета зависит от региона, фундамента, инженерии и отделки.
  • Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркалировать, менять материалы, уточнять состав помещений и инженерные разделы.
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства