Планировочные решения

Планировки

Ипотека на строительство

Калькулятор платежа

Расчет строится от минимальной стоимости строительства по проекту. Ставка 16% годовых, срок можно менять от 3 до 20 лет.

Предварительный платеж при ставке 16% 0 ₽/мес.
Отправить расчет по ипотеке и смете

Описание проекта

Описание проекта

это проект небольшого домика одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие размеры, дом имеет большой гостиная с местом на столовую, удобную кухню с эффектную островом, и три комфортные комнаты. В тамбуре предусмотрено место на шкаф и сиденье. Просторная ванная дает возможность разделения места на душ и ванну.

Чтобы использовать пространство мансарды, предусмотрена классическая стропильная конструкция.

В перекрытии деревянным находится проем на лестницу раскладную.

Преимуществом проекта является также помещение хозяйственное с прямым выходом на сад. Отделили их от части жилой дополнительным помещением на стиральную машину.

В проекте предусмотрено отопление на биомассу, и дополнительно установку газовую что на этапе адаптации упростит смену источника отопления.

Создавая проект Лайм, применены энергоэффективные решения, которые обеспечат низкие затраты эксплуатации.

Проект можно найти в категории:

Как оценить проект Лайм 2 Плюс перед заказом

Проект Лайм 2 Плюс площадью 98 м2 стоит рассматривать как готовую основу для будущего дома, где важны не только фасады, но и ежедневный сценарий жизни. В проекте заявлен двухэтажный формат, 4 комнат, 2 спальни и 2 санузла. Эти параметры помогают быстро понять, подходит ли дом под состав семьи, режим постоянного проживания и ожидаемый бюджет строительства.

При выборе проекта Лайм 2 Плюс полезно сравнить планировки с реальными привычками семьи: где будет общая зона, насколько удобно расположены спальни, достаточно ли мест хранения, можно ли выделить кабинет или гостевую комнату, как организован путь от входа к кухне и техническим помещениям. Минимальные размеры участка для предварительной оценки посадки: 95 x 18 м.

Ключевые особенности проекта: двускатная кровля, классический стиль. Их нужно оценивать не отдельно, а в связке с участком, ориентацией по сторонам света, подъездом, инженерией и будущей сметой. Такой подход помогает избежать ситуации, когда красивый фасад не совпадает с бытовыми задачами семьи.

Перед заказом документации стоит проверить посадку дома на участок, обязательные отступы, рельеф, грунты, подключение коммуникаций и регион строительства. Если проект близок по площади и составу помещений, его можно адаптировать: зеркально развернуть, изменить материалы фасада, уточнить инженерные разделы или подготовить сметный ориентир под выбранную технологию.

Ориентир бюджета

Стоимость строительства

Ориентировочная стоимость строительства. Итог зависит от региона, подрядчика, выбранных материалов, инженерных систем и состава работ.

Что учитывается в расчёте
  • общестроительные работы по коробке дома и кровле;
  • окна, наружные двери и закрытие теплового контура;
  • базовые инженерные решения и отделочные работы для варианта «с отделкой»;
  • типовые материалы без сложной адаптации под нестандартный участок.

Финальная смета уточняется после выбора технологии, региона строительства, фундамента, инженерии и состава отделки.

Средняя цена6 202 000 ₽Закрытый контур: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна и наружные двери.
Средняя цена9 542 000 ₽С отделкой: закрытый контур, инженерная подготовка, внутренние работы и чистовые материалы базового уровня.
Минимальный ориентир4 962 000 ₽Экономичный закрытый контур при стандартной технологии и простых условиях участка.
Минимальный ориентир7 634 000 ₽Экономичный вариант с отделкой без индивидуальных инженерных и дизайнерских решений.
Расчёт по региону Получить смету на строительство

Уточним бюджет под климат, логистику, грунты, состав работ и доступность подрядчиков в вашем городе.

Консультация архитектора
Ответим с ориентиром по стоимости и подскажем, какие решения сильнее всего влияют на бюджет.

Вопросы по проекту

Можно ли адаптировать проект Лайм 2 Плюс под участок?

Да, параметры проекта можно обсудить с архитектором: посадку на участок, зеркалирование, конструктивные и инженерные изменения.

Что входит в консультацию по проекту?

Специалист уточнит состав семьи, участок, бюджет строительства и поможет подобрать ближайшие по параметрам проекты.

Можно ли изменить планировку проекта?

Да. Обычно можно скорректировать расположение перегородок, размеры помещений, состав санузлов, гардеробные, постирочную, террасу и хозяйственные зоны после проверки конструктива.

Можно ли зеркально развернуть дом на участке?

Да, зеркалирование часто используют для правильной ориентации входа, террасы, гаража и окон относительно подъезда, солнца и соседних участков.

Подойдет ли проект для моего участка?

Нужно сверить минимальные размеры участка, отступы от границ, подъезд, рельеф, стороны света и инженерные условия. Мы поможем предварительно оценить посадку проекта.

Что входит в стоимость проекта?

Стоимость проектной документации отличается от стоимости строительства. Состав документации и возможность адаптации уточняются при консультации по выбранному проекту.

Как точнее оценить бюджет строительства?

Минимальные цены на сайте являются ориентиром. Точный расчет зависит от региона, фундамента, материалов, инженерии, отделки и условий участка.

Можно ли заменить материалы фасада или кровли?

Да, материалы можно адаптировать под бюджет, доступность в регионе и желаемый внешний вид, если изменения согласованы с конструктивными решениями проекта.

Похожие проекты

anyż-widok-od-frontu.jpg 99 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 668 000 ₽

это небольшой уютный дом с мансардой эксплуатируемым, рассчитанный на 2–4 человек.

99 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
Armonia-plus-widokod-ogrodu-2-scaled.jpg 89 м2
2 этажа
Проект 106 000 ₽
Строительство от 4 477 000 ₽

это современная дом-амбар с простой, элегантной форме. Здание с двускатной, безсвесной крышей привлекает внимание большими остеклениями от с�

89 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
Arnika-widok-od-frontu.jpg 79 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 177 000 ₽

это небольшой уютный одноэтажный дом, который прекрасно вписывается в любое окружение, и при этом имеет свой оригинальный стиль. Благодаря оч

79 м2 2 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект
Bambino-widok-od-frontu-1-scaled.jpg 83 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 753 000 ₽

это проект комфортного и уютного частного дома с продуманным планировкой функциональным, выдержанного в традиционной форме. Светлая, мягкая

83 м2 2 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства