Подборка

Проекты домов до 100 м2

Дома до 100 м2 выбирают, когда важны разумный бюджет, быстрый стройпроцесс и простая эксплуатация.

112 проектов в подборке Фото, планировки и параметры Цена проекта и ориентир строительства
План первого этажа План мансарды Monte-Modern-rzut-parteru-212x300.jpg Monte-Modern-rzut-poddasza-300x297.jpg 4 планировки
2 этажа
Проект 83 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

100 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа Morela-rzut-parteru-300x273.jpg 2 планировки
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 4 425 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

89 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа Morela-16-plus-rzut-parteru-300x277.jpg 2 планировки
2 этажа
Проект 87 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

99 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 998 000 ₽

это проект небольшого дома одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие разме

57 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
2 этажа
Проект 80 000 ₽
Строительство от 3 722 000 ₽

это проект небольшого дома одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие разме

72 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
План первого этажа План мансарды Oregano-rzut-parteru-231x300.jpg Oregano-rzut-poddasza-300x296.jpg 4 планировки
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 954 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

89 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
1 этаж · терраса
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 859 000 ₽

это небольшой комфортный дом одноэтажный, рассчитанный на 3–5 человек.

96 м2 1 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
1 этаж
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 378 000 ₽

это небольшой очаровательный домик, рассчитанный на 4–5 человек.

90 м2 1 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
1 этаж
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 605 000 ₽

это небольшой очаровательный домик, рассчитанный на 4–5 человек.

90 м2 1 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
1 этаж
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 088 000 ₽

это очень интересная предложение дома одноэтажного предназначенного для 4–5 человек. Дом имеет простую форму и несложную конструкцию, что оп�

77 м2 1 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
1 этаж
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 181 000 ₽

это небольшой уютный дом, рассчитанный на 3–4 человек.

79 м2 1 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект
План первого этажа планировка
1 этаж
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 478 000 ₽

это небольшой уютный дом, рассчитанный на 3–4 человек.

90 м2 1 эт. 2 сп. 1 с/у
Открыть проект

Проекты домов до 100 м2: как выбирать

Проекты домов до 100 м2 в каталоге Archand собраны как рабочая подборка для выбора будущего дома под участок, состав семьи, бюджет и сценарий постоянного проживания. Здесь важно оценивать не только фасад, но и планировочную логику: где расположена кухня-гостиная, достаточно ли спален, удобно ли решены санузлы, есть ли хранение, техническая зона, терраса, гараж или место для адаптации проекта.

Эта страница помогает выбрать проекты домов до 100 м2 не только по внешнему виду, но и по практическим параметрам: площади, этажности, составу помещений, посадке на участок, стоимости проектной документации и ориентиру строительства. В карточках можно сравнить визуализации, планировки, количество спален и санузлов, наличие гаража, террасы, тип кровли и другие характеристики, которые влияют на комфорт ежедневного проживания.

Диапазон площади влияет на бюджет, эксплуатационные расходы и состав помещений. Компактные дома требуют особенно рациональной планировки, а более просторные проекты позволяют добавить кабинет, гостевую комнату, гардеробные, постирочную и увеличенную дневную зону без перегруза коридорами.

Перед заказом проекта желательно сверить размеры участка, обязательные отступы, ориентацию по солнцу, подъезд, рельеф, инженерные ограничения и желаемую технологию строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркально развернуть, уточнить состав помещений, изменить материалы фасада или подготовить смету под регион.

Подборка сформирована как навигационный раздел каталога: она объединяет проекты по популярному поисковому признаку и помогает быстрее перейти к релевантным вариантам, не перебирая весь каталог вручную.

В Archand каждая карточка проекта работает как отдельная точка сравнения: визуализация показывает архитектурный образ, планировки помогают оценить повседневные маршруты, а таблица параметров дает быстрый контроль площади, этажности, комнат, кровли, гаража и террасы. Такой подход снижает риск выбора по одной красивой картинке и помогает быстрее подготовить осмысленное техническое задание для архитектора.

Можно ли жить постоянно в доме до 100 м2?

Да, если планировка соответствует составу семьи и предусмотрены места хранения, котельная и удобная общая зона.

Как выбрать проекты домов до 100 м2?

Сравните площадь, состав помещений, габариты дома, посадку на участок, тип кровли, стоимость проекта и ориентир строительства. Затем проверьте, можно ли адаптировать планировку под семью, участок и регион.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Обычно корректируют планировку, зеркалирование, фасадные материалы, состав инженерных разделов и отдельные помещения после проверки участка и технического задания.

Почему стоимость строительства указана ориентировочно?

Итоговый бюджет зависит от региона, грунтов, фундамента, технологии, материалов, инженерии, отделки и логистики. Ориентир помогает сравнить проекты между собой до подготовки детальной сметы.

Как площадь влияет на выбор проекта?

Площадь определяет бюджет строительства и эксплуатации, но важнее полезность планировки: меньше лишних коридоров, правильное хранение, достаточные санузлы и удобная дневная зона.

Как мы рекомендуем сравнивать проекты

  • Проверяйте не только общую площадь, но и полезность планировки: хранение, санузлы, котельную, постирочную и длину коридоров.
  • Сверяйте габариты дома с участком, отступами, подъездом, сторонами света и местом для парковки или террасы.
  • Сравнивайте стоимость проекта отдельно от ориентировочной стоимости строительства: итоговая смета зависит от региона, фундамента, инженерии и отделки.
  • Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркалировать, менять материалы, уточнять состав помещений и инженерные разделы.
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства