Категория

Проекты двухэтажных домов

Проекты для компактной посадки на участке и четкого разделения дневной и приватной зон.

174 проектов в подборке Фото, планировки и параметры Цена проекта и ориентир строительства
Mirabelka-2-widok-od-frontu-1-scaled.jpg 58 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 085 000 ₽

это увеличенная версия популярного проекта Мирабелька. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на н

58 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
Mirabelka-2-4s-widok-od-frontu.jpg 58 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 955 000 ₽

это увеличенная версия популярного проекта Мирабелька. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на н

58 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
Mirabelka-3-widok-od-frontu-1-scaled.jpg 66 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 334 000 ₽

это увеличенная версия популярного проекта Мирабелька. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на н

66 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
Mirabelka-3-4s-widok-od-frontu.jpg 66 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 334 000 ₽

это проект небольшого домика одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие раз

66 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
wiosenna-Mirabelka-4-widok-od-frontu-1.jpg 72 м2
2 этажа
Проект 74 000 ₽
Строительство от 3 656 000 ₽

это проект небольшого домика одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие раз

72 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
Mirabelka-4s-widok-od-frontu.jpg 48 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 421 000 ₽

это проект небольшого домика одноэтажного, которого площадь застройки не превышает 70 м². Благодаря очень простой форме есть недорогой и прос�

48 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
mokka-10-widok-od-frontu.jpg 140 м2
2 этажа · терраса
Проект 93 000 ₽

это современный одноэтажный дом, рассчитанный на 3–5 человек. Несложная конструкция, и интересная форма делают, что дом отличается простую эл�

140 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Mokka-11-widok-od-frontu-1.jpg 99 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 3 690 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

99 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
Mokka-widok-od-frontu-1-scaled.jpg 99 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 385 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

99 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
Mokka-15-widok-od-frontu-1-1-scaled.jpg 89 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽

это очередная версия очень популярного проекта Мокка, который том вместе имеет возможность легкого адаптирования мансарды на функцию жилую.

89 м2 2 эт. 1 сп. 2 с/у
Открыть проект
Mokka-16-widok-od-frontu-1.jpg 100 м2
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 3 685 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

100 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
Mokka-16-4s-widok-od-frontu.jpg 100 м2
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 3 685 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

100 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект

Проекты двухэтажных домов: как выбирать

Проекты двухэтажных домов в каталоге Archand собраны как рабочая подборка для выбора будущего дома под участок, состав семьи, бюджет и сценарий постоянного проживания. Здесь важно оценивать не только фасад, но и планировочную логику: где расположена кухня-гостиная, достаточно ли спален, удобно ли решены санузлы, есть ли хранение, техническая зона, терраса, гараж или место для адаптации проекта.

Эта страница помогает выбрать проекты двухэтажных домов не только по внешнему виду, но и по практическим параметрам: площади, этажности, составу помещений, посадке на участок, стоимости проектной документации и ориентиру строительства. В карточках можно сравнить визуализации, планировки, количество спален и санузлов, наличие гаража, террасы, тип кровли и другие характеристики, которые влияют на комфорт ежедневного проживания.

В двухэтажных проектах важно проверить положение лестницы, санузлы на каждом уровне, приватность спален и сценарии движения через холл, кухню-гостиную, кабинет и технические помещения. Такой формат часто помогает сохранить больше свободного места на участке и удобен для семьи, которой нужны отдельные комнаты.

Перед заказом проекта желательно сверить размеры участка, обязательные отступы, ориентацию по солнцу, подъезд, рельеф, инженерные ограничения и желаемую технологию строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркально развернуть, уточнить состав помещений, изменить материалы фасада или подготовить смету под регион.

В Archand каждая карточка проекта работает как отдельная точка сравнения: визуализация показывает архитектурный образ, планировки помогают оценить повседневные маршруты, а таблица параметров дает быстрый контроль площади, этажности, комнат, кровли, гаража и террасы. Такой подход снижает риск выбора по одной красивой картинке и помогает быстрее подготовить осмысленное техническое задание для архитектора.

Как выбрать двухэтажные дома?

Сравните площадь, состав помещений, посадку дома на участок, тип кровли и бюджет строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать под участок и образ жизни семьи.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Обычно корректируют планировку, фасады, материалы, зеркалирование, габариты и инженерные решения после проверки участка и технического задания.

Как выбрать проекты двухэтажных домов?

Сравните площадь, состав помещений, габариты дома, посадку на участок, тип кровли, стоимость проекта и ориентир строительства. Затем проверьте, можно ли адаптировать планировку под семью, участок и регион.

Почему стоимость строительства указана ориентировочно?

Итоговый бюджет зависит от региона, грунтов, фундамента, технологии, материалов, инженерии, отделки и логистики. Ориентир помогает сравнить проекты между собой до подготовки детальной сметы.

Как мы рекомендуем сравнивать проекты

  • Проверяйте не только общую площадь, но и полезность планировки: хранение, санузлы, котельную, постирочную и длину коридоров.
  • Сверяйте габариты дома с участком, отступами, подъездом, сторонами света и местом для парковки или террасы.
  • Сравнивайте стоимость проекта отдельно от ориентировочной стоимости строительства: итоговая смета зависит от региона, фундамента, инженерии и отделки.
  • Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркалировать, менять материалы, уточнять состав помещений и инженерные разделы.
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства