Категория

Проекты двухэтажных домов

Проекты для компактной посадки на участке и четкого разделения дневной и приватной зон.

174 проектов в подборке Фото, планировки и параметры Цена проекта и ориентир строительства
Nektarynka-widok-od-frontu-1-scaled.jpg 57 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 2 998 000 ₽

это проект небольшого дома одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие разме

57 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
Nektarynka-2-widok-od-frontu-1-scaled.jpg 72 м2
2 этажа
Проект 80 000 ₽
Строительство от 3 722 000 ₽

это проект небольшого дома одноэтажного. Благодаря очень простой форме есть недорогой и простой в строительстве. Несмотря на небольшие разме

72 м2 2 эт. 1 сп. 1 с/у
Открыть проект
Oregano-widok-od-frontu.jpg 89 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 954 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

89 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у
Открыть проект
Papaja-widok-od-frontu-1.jpg 128 м2
2 этажа · терраса
Проект 93 000 ₽

Проекты одноэтажных домов пользуются большой популярностью.

128 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Perfetto-widok-od-ogrodu-3-1-scaled.jpg 148 м2
2 этажа · терраса
Проект 102 000 ₽
Строительство от 7 296 000 ₽

это современный дом с мансардой эксплуатируемым и большим гаражом на два автомобиля. Efektowne остекления, фасад pokryta strukturą светлого штукатурки и

148 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Perfetto-2-widok-od-frontu-1.jpg 139 м2
2 этажа · терраса
Проект 102 000 ₽
Строительство от 7 693 000 ₽

это предложение для этих, которые ищут современного, wygodnego дома с просторным интерьером и продуманным планировкой. Отличные сочетание просто�

139 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Pigwa-widok-od-frontu-1-1-scaled.jpg 119 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 7 618 000 ₽

это современный одноэтажный дом с гаражом на два автомобиля, отличный для 4–5 человек. Фасады это сочетание светлого и ciemnego штукатурки, cegły, и �

119 м2 2 эт. 2 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Pinia-widok-od-ogrodu.jpg 109 м2
2 этажа
Проект 78 000 ₽
Строительство от 3 422 000 ₽

это небольшой уютный дом с мансардой эксплуатируемым, рассчитанный на 3–5 человек.

109 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
Pomelo-widok-od-frontu.jpg 139 м2
2 этажа · терраса
Проект 100 000 ₽

это проект дома с мансардой эксплуатируемым. Современный облик в сочетании с натуральными материалами, придают ему элегантности и теплого ха

139 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у гараж
Открыть проект
Rodzinek-widok-od-frontu.jpg 113 м2
2 этажа
Проект 87 000 ₽
Строительство от 4 426 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

113 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект
Rodzinek-3-widok-od-frontu.jpg 121 м2
2 этажа · терраса
Проект 87 000 ₽
Строительство от 5 351 000 ₽

Проекты домов с мансардой охотно выбирают заказчики.

121 м2 2 эт. 3 сп. 2 с/у
Открыть проект

Проекты двухэтажных домов: как выбирать

Проекты двухэтажных домов в каталоге Archand собраны как рабочая подборка для выбора будущего дома под участок, состав семьи, бюджет и сценарий постоянного проживания. Здесь важно оценивать не только фасад, но и планировочную логику: где расположена кухня-гостиная, достаточно ли спален, удобно ли решены санузлы, есть ли хранение, техническая зона, терраса, гараж или место для адаптации проекта.

Эта страница помогает выбрать проекты двухэтажных домов не только по внешнему виду, но и по практическим параметрам: площади, этажности, составу помещений, посадке на участок, стоимости проектной документации и ориентиру строительства. В карточках можно сравнить визуализации, планировки, количество спален и санузлов, наличие гаража, террасы, тип кровли и другие характеристики, которые влияют на комфорт ежедневного проживания.

В двухэтажных проектах важно проверить положение лестницы, санузлы на каждом уровне, приватность спален и сценарии движения через холл, кухню-гостиную, кабинет и технические помещения. Такой формат часто помогает сохранить больше свободного места на участке и удобен для семьи, которой нужны отдельные комнаты.

Перед заказом проекта желательно сверить размеры участка, обязательные отступы, ориентацию по солнцу, подъезд, рельеф, инженерные ограничения и желаемую технологию строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркально развернуть, уточнить состав помещений, изменить материалы фасада или подготовить смету под регион.

В Archand каждая карточка проекта работает как отдельная точка сравнения: визуализация показывает архитектурный образ, планировки помогают оценить повседневные маршруты, а таблица параметров дает быстрый контроль площади, этажности, комнат, кровли, гаража и террасы. Такой подход снижает риск выбора по одной красивой картинке и помогает быстрее подготовить осмысленное техническое задание для архитектора.

Как выбрать двухэтажные дома?

Сравните площадь, состав помещений, посадку дома на участок, тип кровли и бюджет строительства. Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать под участок и образ жизни семьи.

Можно ли изменить готовый проект?

Да. Обычно корректируют планировку, фасады, материалы, зеркалирование, габариты и инженерные решения после проверки участка и технического задания.

Как выбрать проекты двухэтажных домов?

Сравните площадь, состав помещений, габариты дома, посадку на участок, тип кровли, стоимость проекта и ориентир строительства. Затем проверьте, можно ли адаптировать планировку под семью, участок и регион.

Почему стоимость строительства указана ориентировочно?

Итоговый бюджет зависит от региона, грунтов, фундамента, технологии, материалов, инженерии, отделки и логистики. Ориентир помогает сравнить проекты между собой до подготовки детальной сметы.

Как мы рекомендуем сравнивать проекты

  • Проверяйте не только общую площадь, но и полезность планировки: хранение, санузлы, котельную, постирочную и длину коридоров.
  • Сверяйте габариты дома с участком, отступами, подъездом, сторонами света и местом для парковки или террасы.
  • Сравнивайте стоимость проекта отдельно от ориентировочной стоимости строительства: итоговая смета зависит от региона, фундамента, инженерии и отделки.
  • Если проект близок по параметрам, его можно адаптировать: зеркалировать, менять материалы, уточнять состав помещений и инженерные разделы.
Помощник Archand На связи: подбор проекта, планировки, стоимость
Подбор проекта Планировки Бюджет строительства